地方物件には、今や手を出すな！！

地方物件を好んで購入する時代が、過去にありました。

そのような物件を持っている方は、人によってはすぐさまに売りたいんでしょうね。

一昔前の不動産投資ブームで物件の利回りが急激に下がっています。本当に急ーーーー激です。

キャッシュフローを出すためには、利回りの出る地方都市の物件を購入するしかないといった状況です。

よく考えてください。

今後日本は、未曽有の人口減、少子高齢化社会を迎えます。一部の都市を除くと、人口が半分以下になり、消滅する都市さえ出るのでは、と言われています。
今は良くても、将来的に経営が苦しくなるのは火を見るより明らかです。そのような物件を購入して、いつまで保有するのでしょうか?

人口動向を予測し、売却時期を決め、出口戦略が明確であれば良いかもしれませんが、もししっかりと調査してみれば、

売らなければならない時期はそんなに遠い将来ではないかもしれません。

それ以上保有していると、売るに売れない悲惨な状況を生み出す可能性があります。